Чтобы избежать хаоса, застройщики завалят чиновников работой в июне

19 апреля 2024
13:30
1135
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью вступить в силу в июле, еще больше усложнит их бизнес. Министерство регионального развития уверяет, что этого не произойдет, но предприниматели не верят.
Новый закон о строительстве сейчас распространяется на стратегические сооружения, такие как автомагистрали, но с июня распространится и на строительство многоквартирных домов. Если предприниматели подадут заявку на получение разрешения на строительство до конца июня, чиновники будут оценивать ее по действующим правилам.

«Мы стараемся подать все, что у нас сейчас есть. Потому что даже строительное ведомство не знает, что будет с 1 июля», — говорит Ян Ржежаб, владелец девелоперской компании JRD. Вместе с другими строителями и представителями правительства он обсуждал серьезные изменения в правилах на конференции, организованной аналитической компанией CEEC Research.

Частный сектор обеспокоен тем, что чиновники не успеют освоить новые цифровые инструменты, что приведет к еще большим задержкам, чем сейчас. Подготовку министерства осложняет и антимонопольное ведомство, которое дважды вмешивалось в тендер по выбору поставщика необходимых систем.

Заместитель министра регионального развития Лукаш Черногорский заверил представителей компаний на дебатах, что опасения по поводу срыва процедуры строительства не оправдались. Ожидается, что на следующей неделе министр Иван Бартош покажет форму информационных систем, в которых будут работать строители и чиновники. С середины мая они также должны получить доступ к обучающим программам, чтобы научиться пользоваться инструментами.

Но, по мнению строителей, это уже слишком поздно. «До начала действия нового закона осталось несколько недель, и многим сотрудникам строительных управлений потребуется время, чтобы разобраться в процессах», — говорит Петр Паличка, руководитель отдела недвижимости инвестиционной компании Penta.

Таким образом, строительные ведомства начинают готовиться к тому, что к июню их захлестнет большое количество заявок. Однако, по словам Черногорского, у министерства нет инструментов, чтобы помочь строительным органам справиться с таким натиском.

«Мы не можем вмешиваться в работу управлений. За это отвечают отдельные секретари или, в небольших муниципалитетах, мэры. Им выделяются ресурсы, и они должны учитывать этот сценарий. У нас нет сотрудников, чтобы грамотно их распределить», — сказал он. По его словам, помочь могут и округи.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
11:00
25 МАЯ 2024
401
Молодые чехи в настоящее время больше всего беспокоятся о стоимости жилья. В ходе опроса, проведенного консалтинговой и технологической компанией Deloitte, об этом заявили 44% людей, родившихся...
12:00
24 МАЯ 2024
1208
Квартиры, офисы, общественные здания, парк и культурный центр. Над Главным железнодорожным вокзалом Праги может вырасти совершенно новый городской район. Началось обсуждение изменения плана...
22:00
23 МАЯ 2024
679
Чего слишком мало, то слишком дорого. В Чехии наблюдается нехватка квартир, а новых строится мало. По словам экспертов, это приводит к подорожанию. Застройщики уже начали повышать цены.
08:00
23 МАЯ 2024
1308
Строительная отрасль Чехии, которая показала худшие результаты за последние два года, должна восстановиться во второй половине этого года, ожидают эксперты. Но по мере роста спроса цены на...
08:00
22 МАЯ 2024
1565
Законопроект, призванный помочь решить проблему нехватки жилья в Чехии, застопорился в правительстве. Организации, помогающие нуждающимся в жилье, написали обращение к премьер-министру. Они хотят,...
15:00
21 МАЯ 2024
3440
В этом году сумма налога на недвижимость застала многих людей врасплох. В среднем они заплатят на 80% больше, чем в прошлом году, благодаря консолидирующему пакету правительства, но некоторые люди...
08:00
20 МАЯ 2024
1104
Недоступное жилье — самая большая проблема, с которой, по словам молодых людей, они сталкиваются лично. Растущая стоимость покупки или аренды жилья беспокоит более трети из них. Грядущий закон о...
15:00
19 МАЯ 2024
1076
Мелкие застройщики находятся на грани банкротства. В эпоху дорогих ипотечных кредитов квартиры почти никто не покупал, и их проекты приобрели по заниженной цене крупные игроки, пишет в своем...
13:00
19 МАЯ 2024
2193
Интерес к новым ипотечным кредитам растет, а вместе с ним стремительно восстанавливается и спрос на недвижимость. Застройщики стремятся повысить цены на новые дома, а люди, продающие старые, также...
08:00
17 МАЯ 2024
899
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
19:30
16 МАЯ 2024
1123
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
08:00
16 МАЯ 2024
1387
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
12:00
15 МАЯ 2024
1031
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
11:00
12 МАЯ 2024
2909
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
22:00
9 МАЯ 2024
1573
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...