Deloitte: Цены на аренду в первом квартале выросли на один процент до 295 чешских крон за квадратный метр

19 апреля 2024
19:30
1307
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в Оломоуце и на 3,1% в Градец-Кралове. С другой стороны, цены на аренду снизились на 1,8% в Карловых Варах, на 1,2% в Либереце и менее чем на 1% в Йиглаве, что следует из данных индекса арендной платы консалтинговой и технологической компании Deloitte.
Традиционно самые высокие арендные ставки в Праге, где в начале года цены выросли на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Арендаторы платили в среднем 400 чешских крон за квадратный метр. В районах города стоимость аренды быстрее всего росла в Праге 7 — на 4,3% до 409 чешских крон за квадратный метр. В Праге 4 — на 3,4% до 364 чешских крон, в Праге 9 — на 3% до 377 чешских крон и в Праге 6 — на 2,4% до 382 чешских крон. Средняя цена аренды в столице снизилась только в Праге 1 на 0,2% до 469 чешских крон за квадратный метр.

После Праги самая дорогая аренда в Чехии наблюдается в Брно, где цена выросла на 1,2% до 329 чешских крон за квадратный метр. Однако цена также выросла в Центральночешском крае — на 2,6%, до 273 чешских крон, и в Злине, где она увеличилась менее чем на 2%, до 272 чешских крон.

По данным Deloitte, самые высокие арендные ставки наблюдаются в новостройках и девелоперских проектах. Средняя цена квадратного метра в них выросла на 1,1% до 360 чешских крон за квадратный метр. Стоимость аренды также выросла в кирпичных домах — в среднем на 1,4% до 296 чешских крон за квадратный метр, и в сборных домах — на 0,4% до 250 чешских крон.

Согласно предыдущим данным Rent Index, в четвертом квартале прошлого года среднемесячная арендная плата за квадратный метр в Чехии составляла 292 чешские кроны, что на 0,3% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. По словам Петра Ганы, директора по недвижимости и строительству компании Deloitte, нынешние данные показывают, что снижение было скорее краткосрочным явлением, и в ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего умеренного роста цен. «Цены на аренду жилья в Чехии росли в прошлом году, за исключением последнего квартала. Однако в первом квартале этого года вновь наметился рост, что продолжает средне- и долгосрочную тенденцию на рынке», — сказал он.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
11:00
25 МАЯ 2024
393
Молодые чехи в настоящее время больше всего беспокоятся о стоимости жилья. В ходе опроса, проведенного консалтинговой и технологической компанией Deloitte, об этом заявили 44% людей, родившихся...
12:00
24 МАЯ 2024
1183
Квартиры, офисы, общественные здания, парк и культурный центр. Над Главным железнодорожным вокзалом Праги может вырасти совершенно новый городской район. Началось обсуждение изменения плана...
22:00
23 МАЯ 2024
669
Чего слишком мало, то слишком дорого. В Чехии наблюдается нехватка квартир, а новых строится мало. По словам экспертов, это приводит к подорожанию. Застройщики уже начали повышать цены.
08:00
23 МАЯ 2024
1305
Строительная отрасль Чехии, которая показала худшие результаты за последние два года, должна восстановиться во второй половине этого года, ожидают эксперты. Но по мере роста спроса цены на...
08:00
22 МАЯ 2024
1565
Законопроект, призванный помочь решить проблему нехватки жилья в Чехии, застопорился в правительстве. Организации, помогающие нуждающимся в жилье, написали обращение к премьер-министру. Они хотят,...
15:00
21 МАЯ 2024
3436
В этом году сумма налога на недвижимость застала многих людей врасплох. В среднем они заплатят на 80% больше, чем в прошлом году, благодаря консолидирующему пакету правительства, но некоторые люди...
08:00
20 МАЯ 2024
1103
Недоступное жилье — самая большая проблема, с которой, по словам молодых людей, они сталкиваются лично. Растущая стоимость покупки или аренды жилья беспокоит более трети из них. Грядущий закон о...
15:00
19 МАЯ 2024
1075
Мелкие застройщики находятся на грани банкротства. В эпоху дорогих ипотечных кредитов квартиры почти никто не покупал, и их проекты приобрели по заниженной цене крупные игроки, пишет в своем...
13:00
19 МАЯ 2024
2190
Интерес к новым ипотечным кредитам растет, а вместе с ним стремительно восстанавливается и спрос на недвижимость. Застройщики стремятся повысить цены на новые дома, а люди, продающие старые, также...
08:00
17 МАЯ 2024
899
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
19:30
16 МАЯ 2024
1123
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
08:00
16 МАЯ 2024
1387
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
12:00
15 МАЯ 2024
1030
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
11:00
12 МАЯ 2024
2908
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
22:00
9 МАЯ 2024
1570
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...