Чехи расширяют бизнес с финским концерном: будут строить квартиры в странах Балтии
6 мая 2024
10:30
1020
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в Братиславе.
Инвестиционная группа RSJ, управляемая миллиардером Либором Винклером, значительно расширила свое сотрудничество с финским застройщиком YIT. Впервые в истории обе группы будут вместе строить квартиры в странах Балтии, в частности в Литве и Латвии. В то же время они заключили контракт на строительство крупного жилого проекта в Братиславе.
Тандем RSJ и YIT уже работал вместе над проектами в Чехии и другими проектами в Словакии.
«Когда что-то работает очень хорошо, расширение партнерства — идеальный вариант, и мы со всей командой с нетерпением ждем начала совместной работы. Мы основываемся на уже опробованной модели, то есть для каждого проекта мы создали отдельное совместное предприятие и владеем половиной акций в каждом из них», — сказал член правления RSJ Лукаш Мусил.
«В Вильнюсе и Риге существует большой спрос на квартиры. YIT строит здесь в очень привлекательных жилых районах», — говорит менеджер RSJ Томаш Тайер.
В текущих фазах девелоперских проектов в Балтии, в которые вошла группа Winkler, насчитывается 245 квартир. Проект Mlynárka в столице Словакии еще больше.
«Вместимость Mlynárka в Братиславе составляет до 1 500 квартир, кроме того, проект включает в себя офисное здание площадью 12 000 кв. м», — отметил Мусил из RSJ.
В то время как финская компания YIT является девелопером, обеспечивающим строительство, RSJ в данном случае выступает в основном в качестве финансового инвестора. В общей сложности RSJ вложит в новые проекты с финским партнером 50 миллионов евро. Это 1,3 миллиарда чешских крон по текущему курсу.
Если участие отечественных инвесторов в строительстве в странах Балтии является исключительным случаем, то Братислава — более частое направление для чешских застройщиков.
Например, группа DRFG инвестора Давида Русняка планирует построить в столице Словакии высотное здание Ister Tower в сотрудничестве с другим застройщиком. Общая сумма инвестиций в 100-метровое здание составит около 6 миллиардов крон.
Еще одним чешским застройщиком, инвестирующим в Братиславу, является компания Top Estates. Она планирует построить в мегаполисе на Дунае проект Portum Towers — две жилые башни высотой 117 и 99 метров соответственно.
Группа RSJ
Группа управляется миллиардером Либором Винклером, он также выступает совладельцем.
Холдинг инвестирует в недвижимость, технологии, IT, биотехнологии и землю. Связано с RSJ Investments, но действует как отдельная компания акционерное общество RSJ, которое торгует на мировых фондовых биржах через другие свои компании.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...