Средняя ставка по ипотеке в Чехии в начале мая снизилась до 5,52%

8 мая 2024
13:00
1230
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок предложения в начале каждого месяца.
В то время как Чешский национальный банк (ЧНБ) в этом году снизил ставку двухнедельного репо на 1,5 процентных пункта, банки снизили ипотечную ставку на полпроцента, согласно данным Swiss Life Hypoindex.

«На своем майском заседании ЧНБ снизил ставку двухнедельного репо еще на полпроцента до 5,25 процента», — сказал аналитик Swiss Life Select Иржи Сикора. Тем не менее, банки придерживаются сложившейся тенденции небольшого снижения процентных ставок. По его словам, такие темпы объясняются тем, что банки создают «подушку безопасности» на случай, если клиент досрочно погасит кредит. Такие ситуации решаются поправками к Закону о потребительском кредите, которые вводят ограничение на размер комиссии за досрочное погашение.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на сумму 3,5 млн чешских крон, оформленному в размере до 80% оценочной стоимости недвижимости (LTV), со сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 5,52% в мае составлял 21 540 чешских крон. С начала года этот показатель снизился на 90 чешских крон по сравнению с предыдущим месяцем и примерно на 1 000 чешских крон.

Неделю назад ЧНБ представил новый макроэкономический прогноз, который, по сравнению с февральской версией, предполагает несколько более низкую инфляцию в этом году и, напротив, более высокий экономический рост в этом и следующем годах. Значительные изменения были внесены в прогноз процентных ставок: согласно новому прогнозу, в начале следующего года ставки составят около 4% против 2,5% ранее. Прогноз больше не рекомендует быстрое снижение ставок, но допускает, что на следующем заседании 27 июня процентные ставки могут снизиться всего на 25 базисных пунктов, отметил Сикора.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
11:00
13 ИЮНЯ 2024
460
Банки и строительные общества Чешской Республики в мае выдали ипотечных кредитов на сумму 23,7 миллиарда крон. Процентные ставки по новым кредитам снизились с 5,1% в апреле до 5,07% в мае. Это...
10:30
12 ИЮНЯ 2024
1724
Девелопер Skanska Residential в следующем году начнет строительство своего крупнейшего на сегодняшний день проекта. Компания построит тысячу квартир в бывшей промышленной зоне в пражском районе...
19:30
10 ИЮНЯ 2024
734
Гостями интервью SZ Byznys стали Якуб Сейдлер, главный аналитик Чешской банковской ассоциации, и Марек Страка, специалист по финансовым рынкам компании Ipsos.
14:00
9 ИЮНЯ 2024
2052
Правительство запустило программу доступного жилья и представило конкретные параметры поддержки строительства доступного арендного жилья в Чехии. На первом этапе государство предложит поддержку в...
11:30
8 ИЮНЯ 2024
1379
В распоряжении тех, кто хочет знать, в каком направлении будут двигаться цены на квартиры, есть несколько более или менее хороших статистических инструментов. Чешский национальный банк (ЧНБ) в...
11:30
7 ИЮНЯ 2024
1212
Ставки по ипотечным кредитам в Чехии находятся в состоянии стагнации. В ближайшие месяцы заметного удешевления кредитов не произойдет.
14:00
5 ИЮНЯ 2024
1015
Прага намерена расширить предложение государственного жилья за счет тысяч новых единиц, инвестируя десятки миллиардов крон в развитие жилищного сектора. Пражская девелоперская компания (PDS)...
08:00
5 ИЮНЯ 2024
1192
К концу мая физические и юридические лица заплатили 14,6 миллиарда крон налога на недвижимость, что на 86,5% больше, чем в то же время в прошлом году. Это следует из данных, опубликованных...
22:00
3 ИЮНЯ 2024
1228
Новый проект Skyline в пражском районе Ходов представляет собой современное жилье в популярном районе Праги, привлекательное как для инвесторов, желающих получить доход, так и для молодых...
16:30
31 МАЯ 2024
886
Правительство прилагает все больше усилий для поощрения строительства домов и общественных зданий из дерева. Помимо ослабления технических правил, правительство также хочет помочь строительству с...
12:30
30 МАЯ 2024
1219
Резкое увеличение налога на недвижимость в этом году не порадовало чехов. Базовая ставка выросла почти в два раза, что ощутили на себе в основном бедные семьи. На это указывает анализ, проведенный...
14:00
29 МАЯ 2024
1302
Несколько лет назад компания Central Group приобрела большой складской комплекс Westpoint, расположенный в районе Либоц, в нескольких минутах ходьбы от улицы Evropská, заповедника Hvězda и...
08:00
29 МАЯ 2024
1433
Либерецкая строительная компания Brex, которая за последние два года выиграла государственные контракты на сумму более полумиллиарда крон, оказалась неплатежеспособной. Это большая проблема для...
22:00
27 МАЯ 2024
1644
Государство предложит городам, муниципалитетам и частным инвесторам дешевые кредиты, бесплатную землю и другие льготы. В обмен на это они должны строить доступное жилье, в котором арендодатели...
10:30
27 МАЯ 2024
1400
Примерно через месяц стартует «крупнейший цифровой проект или революция в строительной отрасли», как называет цифровизацию управления строительством министр Иван Бартош. Но у чиновников нет...