Правительство запускает программу доступного жилья, сначала выделят 8 миллиардов чешских крон

9 июня 2024
14:00
2053
Правительство запустило программу доступного жилья и представило конкретные параметры поддержки строительства доступного арендного жилья в Чехии. На первом этапе государство предложит поддержку в размере 8 миллиардов крон в виде льготных кредитов на строительство квартир с арендной платой ниже средней по рынку. Об этом объявили премьер-министр Чехии Петр Фиала (ODS), министр финансов Збынек Станюра (ODS) и министр регионального развития Иван Бартош (Piráti). Государство уже выделило около 200 земельных участков для муниципалитетов, чтобы они могли бесплатно претендовать на них при условии строительства доступных арендных квартир. Министерство финансов (МФ) также запустило ценовую карту, фиксирующую размер арендной платы в квартирах по кадастровым районам. Члены правительства не стали прогнозировать, когда они вернутся к обсуждению закона о поддержке жилищного строительства, которое кабинет министров приостановил в середине мая.
Фиала сказал, что проект основан на сотрудничестве между государством, регионами, муниципалитетами и частным капиталом. В настоящее время государство разработало четыре модели того, как местные органы власти и частные инвесторы могли бы участвовать в создании доступного жилья. Муниципалитеты могли бы строить при поддержке государства или в партнерстве с частным инвестором. При этом, однако, частный инвестор может строить доступное арендное жилье самостоятельно, если договорится с муниципалитетом. Другой вариант — муниципалитеты могут покупать уже построенные дома для собственного фонда.

В сентябре Государственный фонд содействия инвестициям (SFPI) предложит программу «Доступное жилье», в рамках которой будет выделено 4,5 миллиарда крон на льготные кредиты. В следующем году к ней присоединится Национальный банк развития со своими средствами в размере 3,5 миллиарда крон. В обоих случаях большая часть средств поступит из Национального плана восстановления (NRP), который в дальнейшем будет дополнен средствами из государственного бюджета и частного сектора. Ранее Бартош говорил, что после привлечения частных источников и международных институтов общий объем инвестиций в жилищное строительство может увеличиться до 20 миллиардов крон.

Поддержка от SFPI может быть использована для строительства новых зданий, их модификации или расширения. Часть денег может быть использована сразу максимум на 40% общей стоимости при соблюдении определенных требований. Последующий субсидированный кредит по базовой ставке ЕС для Чехии, сниженной на 3%, может составлять до 65% от стоимости проекта. В общей сложности субсидия и льготный кредит могут покрыть до 90% инвестиций. Период погашения составляет до 30 лет, а досрочное погашение — бесплатно. Подать заявку может, например, орган местного самоуправления, организация, финансируемая государством, или церковь.

Субсидированное доступное жилье предназначено для четырех целевых групп. В группу по уровню дохода входят все домохозяйства, кроме самых богатых 20%. Заявители из этой целевой группы не должны владеть какой-либо собственностью, зонированной под жилье. Следующая группа — молодые люди в возрасте до 35 лет, которые также не входят в 10% самых богатых. Третья группа — это представители профессий, связанных с общественным обслуживанием, такие как медицинские работники, полицейские, социальные работники и другие. Они могут владеть недвижимостью для проживания, но не в том же округе, в котором подают заявку на получение выгодного жилья. Последняя группа — жертвы домашнего насилия. Но Станюра сказал, что государство не хочет устанавливать никаких обязательных правил, поэтому муниципалитеты смогут сами определять, для кого предназначено жилье.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
11:00
13 ИЮНЯ 2024
463
Банки и строительные общества Чешской Республики в мае выдали ипотечных кредитов на сумму 23,7 миллиарда крон. Процентные ставки по новым кредитам снизились с 5,1% в апреле до 5,07% в мае. Это...
10:30
12 ИЮНЯ 2024
1727
Девелопер Skanska Residential в следующем году начнет строительство своего крупнейшего на сегодняшний день проекта. Компания построит тысячу квартир в бывшей промышленной зоне в пражском районе...
19:30
10 ИЮНЯ 2024
735
Гостями интервью SZ Byznys стали Якуб Сейдлер, главный аналитик Чешской банковской ассоциации, и Марек Страка, специалист по финансовым рынкам компании Ipsos.
11:30
8 ИЮНЯ 2024
1379
В распоряжении тех, кто хочет знать, в каком направлении будут двигаться цены на квартиры, есть несколько более или менее хороших статистических инструментов. Чешский национальный банк (ЧНБ) в...
11:30
7 ИЮНЯ 2024
1212
Ставки по ипотечным кредитам в Чехии находятся в состоянии стагнации. В ближайшие месяцы заметного удешевления кредитов не произойдет.
14:00
5 ИЮНЯ 2024
1015
Прага намерена расширить предложение государственного жилья за счет тысяч новых единиц, инвестируя десятки миллиардов крон в развитие жилищного сектора. Пражская девелоперская компания (PDS)...
08:00
5 ИЮНЯ 2024
1193
К концу мая физические и юридические лица заплатили 14,6 миллиарда крон налога на недвижимость, что на 86,5% больше, чем в то же время в прошлом году. Это следует из данных, опубликованных...
22:00
3 ИЮНЯ 2024
1228
Новый проект Skyline в пражском районе Ходов представляет собой современное жилье в популярном районе Праги, привлекательное как для инвесторов, желающих получить доход, так и для молодых...
16:30
31 МАЯ 2024
886
Правительство прилагает все больше усилий для поощрения строительства домов и общественных зданий из дерева. Помимо ослабления технических правил, правительство также хочет помочь строительству с...
12:30
30 МАЯ 2024
1219
Резкое увеличение налога на недвижимость в этом году не порадовало чехов. Базовая ставка выросла почти в два раза, что ощутили на себе в основном бедные семьи. На это указывает анализ, проведенный...
14:00
29 МАЯ 2024
1302
Несколько лет назад компания Central Group приобрела большой складской комплекс Westpoint, расположенный в районе Либоц, в нескольких минутах ходьбы от улицы Evropská, заповедника Hvězda и...
08:00
29 МАЯ 2024
1433
Либерецкая строительная компания Brex, которая за последние два года выиграла государственные контракты на сумму более полумиллиарда крон, оказалась неплатежеспособной. Это большая проблема для...
22:00
27 МАЯ 2024
1644
Государство предложит городам, муниципалитетам и частным инвесторам дешевые кредиты, бесплатную землю и другие льготы. В обмен на это они должны строить доступное жилье, в котором арендодатели...
10:30
27 МАЯ 2024
1400
Примерно через месяц стартует «крупнейший цифровой проект или революция в строительной отрасли», как называет цифровизацию управления строительством министр Иван Бартош. Но у чиновников нет...
11:00
25 МАЯ 2024
1175
Молодые чехи в настоящее время больше всего беспокоятся о стоимости жилья. В ходе опроса, проведенного консалтинговой и технологической компанией Deloitte, об этом заявили 44% людей, родившихся...