Те, кто делал ставку на удешевление ипотеки, ждали напрасно. Процентные ставки почти не снизились

7 июня 2024
11:30
1562
Ставки по ипотечным кредитам в Чехии находятся в состоянии стагнации. В ближайшие месяцы заметного удешевления кредитов не произойдет.
Процентные ставки по ипотечным кредитам практически не меняются уже пятый месяц. Средняя ставка предложения по ипотечным кредитам на начало июня составляет 5,51%, по данным Swiss Life Hypoindex.

Оптимистичные прогнозы о том, что в середине года ставки по ипотеке преодолеют отметку в пять процентов, не оправдаются, считает ипотечный аналитик Swiss Life Select Йиржи Сикора.

«Средняя ставка предложения чешских банков, отраженная в индексе Swiss Life Hypoindex, в июне составила 5,51%, что всего на один базисный пункт меньше, чем в предыдущем месяце. После весеннего пробуждения ипотечный рынок вступает в классический летний „огуречный сезон“, который проявляется не только в стагнации ставок, но и в основном в стагнации интереса к новому бизнесу», — объясняет Сикора.

«Поэтому мы можем ожидать, что в ближайшие месяцы темпы роста будут ниже среднего. Ожидается, что ставки по ипотечным кредитам продолжат снижаться. Только его темпы и результат в конце этого года будут не такими, как ожидало большинство экспертов», — говорит эксперт.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на сумму 3,5 млн чешских крон, оформленному в размере до 80 процентов оценочной стоимости недвижимости (LTV) со сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 5,51%, в июне составит 21 520 крон.

На своем заседании в мае этого года банковское правление Чешского национального банка снизило ключевую процентную ставку на 0,5 процентного пункта, до 5,25%. Эксперты говорят, что это было, вероятно, последнее столь значительное снижение ставки.

«На июньском заседании ЧНБ, скорее всего, сбавит обороты и снизит базовую ставку всего на четверть процентного пункта», — говорится в прогнозе Swiss Life Select.
Dz 7 июня 2024 11:52
А ведь Круто, инфляция 3 процента, а ипотека 6. Сколько можно на лохах заработать 👌
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
16 ИЮЛЯ 2024
983
Рынок недвижимости переживает небольшое оживление, по крайней мере по мнению Петра Козоеда из консалтинговой компании EY. Однако, по мнению руководителя группы по недвижимости, предложение новых...
09:30
15 ИЮЛЯ 2024
770
Почти треть покупателей берут ипотечный кредит на покупку новой квартиры в этом году. Это продолжает тенденцию роста по сравнению с прошлым годом, когда кредит взяли около 28% жителей Чехии, в то...
14:00
12 ИЮЛЯ 2024
973
Пражская девелоперская компания (PDS), дочерняя компания столицы, подала заявки на получение разрешений на строительство нескольких жилых объектов, в которых она хочет построить около 450 квартир....
13:00
12 ИЮЛЯ 2024
821
Банки и строительные общества Чешской Республики выдали в июне ипотечных кредитов на сумму 24,2 млрд крон, что является самым высоким показателем с марта 2022 года. Это на 73% больше, чем в прошлом...
11:30
10 ИЮЛЯ 2024
1755
Банки в Чехии не стали делать ипотечные кредиты дешевле. Они начали отражать в своих ценах риск преждевременного перехода клиентов по ипотеке к другому банку.
13:00
9 ИЮЛЯ 2024
1519
По прогнозам, к середине этого года для покупки квартиры площадью 68 квадратных метров потребуется в 11,8 средней годовой зарплаты. В декабре 2023 года накопления на квартиру заняли бы 12,2 года. В...
10:30
9 ИЮЛЯ 2024
4934
Выселить жильца, который не платит за квартиру и отказывается съезжать, несмотря на соответствующее уведомление, — дело долгое. Арендодателю приходится проходить длительные судебные инстанции,...
21:00
8 ИЮЛЯ 2024
956
Снижение объемов строительного производства в Чехии в мае ускорилось до 6,8% в годовом исчислении после замедления в апреле. Об этом сообщило Чешское статистическое управление (ČSÚ) в понедельник....
14:00
3 ИЮЛЯ 2024
2641
В последний год на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако эта тенденция не затронула цены на землю под застройку, которые в большинстве...
10:30
3 ИЮЛЯ 2024
812
С момента введения нового закона о строительстве чешские строительные органы столкнулись с техническими проблемами и недостатками в обеспечении безопасности. Системные администраторы обнаружили...
11:00
30 ИЮНЯ 2024
3095
Пражская Пальмовка в будущем может превратиться в современный район для тысяч новых жителей. Планы компании Prague Development Company стали ближе к реальности: на прошлой неделе пражские советники...
11:00
29 ИЮНЯ 2024
1057
К 2035 году деревянные здания должны составлять четверть новых жилых домов в Чешской Республике. Это предусматривает стратегия, утвержденная правительством на этой неделе. Документ также направлен...
10:30
28 ИЮНЯ 2024
1327
Банковское правление Чешского национального банка в четверг снизило ключевую процентную ставку на полпроцента до 4,75%. Таким образом, ставка достигла самого низкого уровня с начала апреля 2022...
08:00
28 ИЮНЯ 2024
7194
Махинации с расчетами налога на недвижимость — яркий пример того, как законодатели умудряются вносить неясности в законодательство и налоговые правила. После 80-процентного повышения базовой ставки...
16:30
27 ИЮНЯ 2024
2481
Средняя 65-метровая квартира в Чехии окупится за 24,8 года, если исходить из текущей арендной платы во втором квартале, что на пять месяцев быстрее по сравнению с прошлым годом. В период до...