Квартиры в Чехии будут дешеветь

30 октября 2013
11:37
3740

Цены на недвижимость в Чехии вероятнее всего будут постепенно снижаться. Уровень цен на рынке будет устанавливаться в зависимости от экономической ситуации как внутри страны, так и на мировой арене.

На пресс-конференции Главного чешского статистического управления (ČSÚ) руководитель отдела статистики цен и ценообразования Йиржи Мразек (Jíří Mrazek) заявил: «По нашим данным цены будут снижаться и далее». Петр Немечек (Petr Němeček), руководитель отдела по недвижимости банка Hypoteční banka также заявил: «Снижение цен на недвижимость, которое предсказывает ČSÚ, действительно реально».

Согласно статистическим данным, квартира в Чехии вторичного жилого фонда подешевела на 4,3%, квартиры в новостройках – на 4,8%. По отношению к ценам в 2009 году стоимость квартир уменьшилась на 8,3%.

Цены на недвижимость в Чехии на сегодняшний день установились на минимальной отметке за последние годы. Средняя стоимость квадратного метра в Праге составляет 48 214 крон, в Усти-над-Лабем (Ústí nad Labem) – 12 490 крон. Отсюда следует, что стоимость зависит от месторасположения недвижимости. В некоторых случаях она может зависеть от экономической ситуации в регионе, уровня безработицы.

Статистические данные по ценам на недвижимость в Чехии публикует и банк Hypoteční banka. По его данным цены на квартиры снизились, однако стоимость частных домов даже немного повысилась.

Количество квартир, которые строятся в Чехии, с каждым годом значительно увеличивается. Многие из достроенных проектов, до сих пор остаются полностью не распроданными. Причиной такого недостаточного спроса может быть как слишком высокая цена за метр квадратный, так и месторасположение недвижимости, или же его общий концепт. К счастью, выбор квартиры в Праге, если учесть разнообразие проектов, становится лишь вопросом приоритетов и финансовой состоятельности.

В среднем, за год на пражском рынке недвижимости продается от 3-х до 3,5 тысяч квартир. В связи с этим у специалистов компании EKOSPOL возникает вопрос: «Кто именно будет строить квартиры в Чехии, а главным образом – для кого они строятся?».

Так как в Праге есть только пара-тройка строительных и девелоперских компаний, которые могли бы взяться за реализацию строительства, то предполагается, что план по строительству и продаже 20 000 квартир будет реализован менее чем наполовину. Следует ожидать, что жилая недвижимость в Чехии в 2012 г. все-таки оправдает возложенных на нее ожиданий.

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1202
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
834
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
713
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1063
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1015
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1370
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1127
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2227
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1131
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1161
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2090
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1012
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2609
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1184
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
896
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...