Hypomonitor: объем ипотечных кредитов в Чехии в ноябре упал до 26,1 млрд крон
13 декабря 2024
09:00
608
Банки и строительные общества Чехии в ноябре предоставили ипотечные кредиты на сумму 26,1 млрд крон, что на один 1%, чем в октябре. Годовой рост составил 62%. Процентные ставки по новым кредитам упали до 4,85% с 4,9% в октябре.
Это следует из статистики Чешской банковской ассоциации Hypomonitor. Данные предоставляют все банки и строительные общества, занимающиеся ипотекой на чешском рынке.
С начала января по конец ноября объем выданной ипотеки увеличился на 86% в годовом исчислении, количество выданных ипотечных кредитов выросло на 53%. «Спрос на ипотеку с лета стабилен, а ставки продолжают незначительно снижаться. В условиях, когда мы ожидаем небольшого падения ставок, спрос на ипотеку должен продолжать оставаться на высоком уровне», — сказала эксперт одного из крупных чешских банков Петра Скрбкова.
С начала января по конец ноября объем выданной ипотеки увеличился на 86% в годовом исчислении, количество выданных ипотечных кредитов выросло на 53%. «Спрос на ипотеку с лета стабилен, а ставки продолжают незначительно снижаться. В условиях, когда мы ожидаем небольшого падения ставок, спрос на ипотеку должен продолжать оставаться на высоком уровне», — сказала эксперт одного из крупных чешских банков Петра Скрбкова.
Объем фактически вновь выданных ипотечных кредитов без рефинансирования в ноябре достиг 21,6 млрд крон, при этом динамика в месячном исчислении аналогична общему объему ипотечных кредитов. Аналогичным образом, количество вновь выданных ипотечных кредитов существенно не изменилось, достигнув в ноябре 5 620, что на 35% больше, чем год назад. Объем рефинансированных кредитов внутри страны или из другого учреждения после разового увеличения в августе остался в ноябре на уровне 4,6 млрд крон, как и в предыдущие два месяца.
За последние три месяца процентная ставка по фактически вновь выданным ипотечным кредитам уже более двух лет остается ниже 5-процентного порога. Таким образом, ноябрьская ставка по ипотеке оказалась почти на один процентный пункт ниже по сравнению со ее средним значением в 5,8% в 2023 году.
«Снижение ставок по новым ипотечным кредитам приносит заявителям снижение расходов на ежемесячные выплаты примерно в размере роста потребительских цен в этом году, то есть почти на 2,5%. Однако в ближайшие годы ипотечный рынок ожидает рефинансирование ипотечных кредитов из периода низких процентные ставки», — заявил представитель Чешской банковской ассоциации Радек Шальша.
Средняя ипотека в ноябре достигла 3,84 млн крон против 3,79 млн крон в октябре. За исключением значения в августе, эта сумма постепенно увеличивается с апреля. Платеж по ипотеке в размере 1 миллиона крон со сроком погашения 30 лет по текущим процентным ставкам составляет около 5 300 крон.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
