Процентные ставки на ипотеки в Чехии стремительно снижаются

В феврале некоторые банки продолжили политику снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Клиенты, которые выплачивают ипотечные займы с процентной ставкой 5%, ждут, что будет дальше, затаив дыхание. Те же, кто только планирует купить новое жилье в ипотеку, могут ликовать: банки снижают процентные ставки.

 

Теперь процент по ипотечным кредитам с пятилетней фиксацией в большинстве банков начинается с 2,79%. Но уже довольного много предложений, где процентная ставка снижена до 2,99%. Самой дорогой по-прежнему остается однолетняя фиксированная процентная ставка, так как она в течение одного года должна покрыть расходы банка на дистрибуцию. Поэтому логично, почему фиксированные ставки  сроком один год не пользуются большим спросом. Выгодными по всем параметрам являются трехлетние и пятилетние фиксации по процентам для ипотек. Именно они считаются самыми востребованными со стороны населения и составляют более 2/3 всех остальных фиксированных процентных ставок.

 

Самую низкую процентную ставку в Чехии, которую удалось найти на официальных страницах банков, предлагает банк Fio. Он предоставляет возможность выбрать фиксированную процентную ставку в размере 2,79% сроком на 5 лет. Самой низкой процентной ставкой, которую могут предложить чешские банки, стала фиксация на 2,93% сроком на 3 года. Ее предоставляет банк mBank. В его предложение также входит и довольно выгодная однолетняя фиксированная процентная ставка – 2,86%.

К 11.03.2013. Источник: сайты банков. У процентных ставок с * - ставка может быть или временная или её действие ограничено условиями банка 
 

Банк Česká spořitelna предлагает минимальные фиксированные процентные ставки сроком на 3-5 лет со скидкой при условии погашения ипотеки с активного счета этого банка и наличия заключенного договора страхования на случай погашения кредита при наступлении смерти, полной инвалидности, состояния неработоспособности и потери работы.

 

ČSOB: Процентная ставка с кредитными бонусами действительна, если клиент имеет зарплатный счет в этом банке (скидка на процентную ставку – 0,30%) и заключил 2 вида страховых договоров и трех возможных. Из этих двух один обязательно должен касаться страхования кредита. За это предоставляется бонус – 0,20% к процентной ставке. Кроме страхования ипотеки, клиент может выбирать еще страхование недвижимости или домашнего хозяйства. Процентная ставка со скидкой действительна на весь период акции и зависит от размера кредита. Максимальная скидка для ипотек более 3 млн. крон включительно – 0,40%. Акция распространяется на новые ипотечные договоры с 1 февраля 2013 г.

 

Банк Fio banka обращает внимание, что приведенные выше процентные ставки являются минимальными и устанавливаются для каждого из клиентов в индивидуальном порядке. Банк также предлагает скидку за рефинансирование – 0,50% и на кредиты более 2 млн. крон – 0,20%.

 

GE Money Bank: Новые клиенты смогут получить скидку на процентные ставки в зависимости от условий их ипотеки. Те, кто уже является клиентом банка, получат приятные бонус в виде снижения процентной ставки на 0,40%. Для тех, кто использует тариф Optimum, процентная ставка повысится на 2%.

 

UniCredit Bank: Банк предлагает скидки, если клиент заключит страховой договор CARDIF (скидка – 0,50%), если он активно пользуется своим личным счетом (0,50%) либо кредитной карточкой (0,10%).

 

Sberbank: Гарантированные процентные ставки зависят от размера ипотеки по отношению к стоимости недвижимости и длительности периода погашения кредита. Банк может выдвинуть условие завести зарплатный счет именно у него.

 

Wüstenrot: Выгодные пятилетние процентные ставки будут предоставляться только новым клиентам, которые обратятся за ипотекой в размере не менее 1,3 млн. крон до 85% материального обеспечения. Банк обещает дополнительные скидки (0,2%) при заключении с ним договора страхования недвижимости или медицинского страхования. Если клиенты уже заключили такие договоры, то они могут рассчитывать на скидку 0,2%.

 

Пятилетняя процентная ставка у Wüstenrot при выборе варианта Spoříme s hypotékou будет составлять 3,29% и иметь продленный срок действия. Она относится только к комбинации ипотечного кредитования с накоплением средств на строительство. Срок действия предложения будет продолжаться весь период существования продукта Spoříme s hypotékou.