Процентные ставки на ипотеки в Чехии стремительно снижаются
12 марта 2013
07:10
6002
В феврале некоторые банки продолжили политику снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Клиенты, которые выплачивают ипотечные займы с процентной ставкой 5%, ждут, что будет дальше, затаив дыхание. Те же, кто только планирует купить новое жилье в ипотеку, могут ликовать: банки снижают процентные ставки.
Теперь процент по ипотечным кредитам с пятилетней фиксацией в большинстве банков начинается с 2,79%. Но уже довольного много предложений, где процентная ставка снижена до 2,99%. Самой дорогой по-прежнему остается однолетняя фиксированная процентная ставка, так как она в течение одного года должна покрыть расходы банка на дистрибуцию. Поэтому логично, почему фиксированные ставки сроком один год не пользуются большим спросом. Выгодными по всем параметрам являются трехлетние и пятилетние фиксации по процентам для ипотек. Именно они считаются самыми востребованными со стороны населения и составляют более 2/3 всех остальных фиксированных процентных ставок.
Самую низкую процентную ставку в Чехии, которую удалось найти на официальных страницах банков, предлагает банк Fio. Он предоставляет возможность выбрать фиксированную процентную ставку в размере 2,79% сроком на 5 лет. Самой низкой процентной ставкой, которую могут предложить чешские банки, стала фиксация на 2,93% сроком на 3 года. Ее предоставляет банк mBank. В его предложение также входит и довольно выгодная однолетняя фиксированная процентная ставка – 2,86%.
| Банк | 1 год (фикс.) | 3 года (фикс.) | 5 лет (фикс.) | 10 лет (фикс.) | 15 лет (фикс.) | % от суммы |
| AXA Bank | - | 3,19 % | 3,09 % | 3,95 % | - | до 85 % |
| ČSOB | 4,19 % | 2,99 %* | 2,99 %* | 4,49 % | 4,59 % | до 70 % |
| Česká spořitelna | 3,94 % | 3,24 % | 3,04 % | 4,24 % | индвидуально | до 100 % |
| Equa Bank | 4,39% | 2,99% | 2,99% | - | - | до 100 % |
| Fio banka | 3,19 % | 2,84 %* | 2,79 %* | - | - | до 70 % |
| GE Money Bank | 3,89 % | 3,39 % | 3,59 % | хз | хз | до 85 % |
| Hypoteční banka | 4,19 % | 2,99 %* | 2,99 % * | 4,49 % | 4,59 % | до 70 % |
| Komerční banka | 4,09 % | 2,99 % | 3,09 % | 3,79% | 3,89% | до 85 % |
| LBBW | 3,64 %* | 2,89 %* | 2,89 %* | 3,85% | 3,85% | до 90 % |
| mBank | 2,86 % | 2,74 % | 2,82 % | - | - | от od 61 % до 70 % |
| Raiffeisenbank | 4,09 % | 2,99 % | 2,99 % | 4,89% | 4,89% | до 100 % |
| UniCredit Bank | 2,99 % | 2,89 % | 3,09 %* | 4,24% | - | до 85 % |
| Sberbank | 4,99 % | 3,09 %* | 2,99 %* | - | - | до 70 % |
| Wüstenrot | 3,79 % | 3,19 %* | 3,09 %* | 5,85% | - | до 70 % |
К 11.03.2013. Источник: сайты банков. У процентных ставок с * - ставка может быть или временная или её действие ограничено условиями банка
Банк Česká spořitelna предлагает минимальные фиксированные процентные ставки сроком на 3-5 лет со скидкой при условии погашения ипотеки с активного счета этого банка и наличия заключенного договора страхования на случай погашения кредита при наступлении смерти, полной инвалидности, состояния неработоспособности и потери работы.
ČSOB: Процентная ставка с кредитными бонусами действительна, если клиент имеет зарплатный счет в этом банке (скидка на процентную ставку – 0,30%) и заключил 2 вида страховых договоров и трех возможных. Из этих двух один обязательно должен касаться страхования кредита. За это предоставляется бонус – 0,20% к процентной ставке. Кроме страхования ипотеки, клиент может выбирать еще страхование недвижимости или домашнего хозяйства. Процентная ставка со скидкой действительна на весь период акции и зависит от размера кредита. Максимальная скидка для ипотек более 3 млн. крон включительно – 0,40%. Акция распространяется на новые ипотечные договоры с 1 февраля 2013 г.
Банк Fio banka обращает внимание, что приведенные выше процентные ставки являются минимальными и устанавливаются для каждого из клиентов в индивидуальном порядке. Банк также предлагает скидку за рефинансирование – 0,50% и на кредиты более 2 млн. крон – 0,20%.
GE Money Bank: Новые клиенты смогут получить скидку на процентные ставки в зависимости от условий их ипотеки. Те, кто уже является клиентом банка, получат приятные бонус в виде снижения процентной ставки на 0,40%. Для тех, кто использует тариф Optimum, процентная ставка повысится на 2%.
UniCredit Bank: Банк предлагает скидки, если клиент заключит страховой договор CARDIF (скидка – 0,50%), если он активно пользуется своим личным счетом (0,50%) либо кредитной карточкой (0,10%).
Sberbank: Гарантированные процентные ставки зависят от размера ипотеки по отношению к стоимости недвижимости и длительности периода погашения кредита. Банк может выдвинуть условие завести зарплатный счет именно у него.
Wüstenrot: Выгодные пятилетние процентные ставки будут предоставляться только новым клиентам, которые обратятся за ипотекой в размере не менее 1,3 млн. крон до 85% материального обеспечения. Банк обещает дополнительные скидки (0,2%) при заключении с ним договора страхования недвижимости или медицинского страхования. Если клиенты уже заключили такие договоры, то они могут рассчитывать на скидку 0,2%.
Пятилетняя процентная ставка у Wüstenrot при выборе варианта Spoříme s hypotékou будет составлять 3,29% и иметь продленный срок действия. Она относится только к комбинации ипотечного кредитования с накоплением средств на строительство. Срок действия предложения будет продолжаться весь период существования продукта Spoříme s hypotékou.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
