Процентные ставки на ипотеки в Чехии стремительно снижаются

12 марта 2013
07:10
5754
В феврале некоторые банки продолжили политику снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Клиенты, которые выплачивают ипотечные займы с процентной ставкой 5%, ждут, что будет дальше, затаив дыхание. Те же, кто только планирует купить новое жилье в ипотеку, могут ликовать: банки снижают процентные ставки.
 
Теперь процент по ипотечным кредитам с пятилетней фиксацией в большинстве банков начинается с 2,79%. Но уже довольного много предложений, где процентная ставка снижена до 2,99%. Самой дорогой по-прежнему остается однолетняя фиксированная процентная ставка, так как она в течение одного года должна покрыть расходы банка на дистрибуцию. Поэтому логично, почему фиксированные ставки  сроком один год не пользуются большим спросом. Выгодными по всем параметрам являются трехлетние и пятилетние фиксации по процентам для ипотек. Именно они считаются самыми востребованными со стороны населения и составляют более 2/3 всех остальных фиксированных процентных ставок.
 
Самую низкую процентную ставку в Чехии, которую удалось найти на официальных страницах банков, предлагает банк Fio. Он предоставляет возможность выбрать фиксированную процентную ставку в размере 2,79% сроком на 5 лет. Самой низкой процентной ставкой, которую могут предложить чешские банки, стала фиксация на 2,93% сроком на 3 года. Ее предоставляет банк mBank. В его предложение также входит и довольно выгодная однолетняя фиксированная процентная ставка – 2,86%.

Банк 1 год (фикс.)  3 года (фикс.) 5 лет (фикс.) 10 лет (фикс.) 15 лет (фикс.) % от суммы
             
AXA Bank - 3,19 % 3,09 % 3,95 % - до  85 %
ČSOB 4,19 % 2,99 %* 2,99 %* 4,49 % 4,59 % до 70 %
Česká spořitelna 3,94 % 3,24 % 3,04 % 4,24 % индвидуально до 100 %
Equa Bank 4,39% 2,99% 2,99% - - до 100 %
Fio banka 3,19 % 2,84 %* 2,79 %* - - до 70 %
GE Money Bank 3,89 % 3,39 % 3,59 % хз хз до 85 %
Hypoteční banka 4,19 % 2,99 %* 2,99 % * 4,49 % 4,59 %  до 70 %
Komerční banka 4,09 % 2,99 % 3,09 % 3,79% 3,89% до 85 %
LBBW 3,64 %* 2,89 %* 2,89 %* 3,85% 3,85% до 90 %
mBank 2,86 % 2,74 % 2,82 % - - от od 61 % до 70 %
Raiffeisenbank 4,09 % 2,99 % 2,99 % 4,89% 4,89% до 100 %
UniCredit Bank 2,99 % 2,89 % 3,09 %* 4,24% - до 85 %
Sberbank 4,99 % 3,09 %* 2,99 %* - - до 70 %
Wüstenrot 3,79 % 3,19 %* 3,09 %* 5,85% - до 70 %

К 11.03.2013. Источник: сайты банков. У процентных ставок с * - ставка может быть или временная или её действие ограничено условиями банка 
 
Банк Česká spořitelna предлагает минимальные фиксированные процентные ставки сроком на 3-5 лет со скидкой при условии погашения ипотеки с активного счета этого банка и наличия заключенного договора страхования на случай погашения кредита при наступлении смерти, полной инвалидности, состояния неработоспособности и потери работы.
 
ČSOB: Процентная ставка с кредитными бонусами действительна, если клиент имеет зарплатный счет в этом банке (скидка на процентную ставку – 0,30%) и заключил 2 вида страховых договоров и трех возможных. Из этих двух один обязательно должен касаться страхования кредита. За это предоставляется бонус – 0,20% к процентной ставке. Кроме страхования ипотеки, клиент может выбирать еще страхование недвижимости или домашнего хозяйства. Процентная ставка со скидкой действительна на весь период акции и зависит от размера кредита. Максимальная скидка для ипотек более 3 млн. крон включительно – 0,40%. Акция распространяется на новые ипотечные договоры с 1 февраля 2013 г.
 
Банк Fio banka обращает внимание, что приведенные выше процентные ставки являются минимальными и устанавливаются для каждого из клиентов в индивидуальном порядке. Банк также предлагает скидку за рефинансирование – 0,50% и на кредиты более 2 млн. крон – 0,20%.
 
GE Money Bank: Новые клиенты смогут получить скидку на процентные ставки в зависимости от условий их ипотеки. Те, кто уже является клиентом банка, получат приятные бонус в виде снижения процентной ставки на 0,40%. Для тех, кто использует тариф Optimum, процентная ставка повысится на 2%.
 
UniCredit Bank: Банк предлагает скидки, если клиент заключит страховой договор CARDIF (скидка – 0,50%), если он активно пользуется своим личным счетом (0,50%) либо кредитной карточкой (0,10%).
 
Sberbank: Гарантированные процентные ставки зависят от размера ипотеки по отношению к стоимости недвижимости и длительности периода погашения кредита. Банк может выдвинуть условие завести зарплатный счет именно у него.
 
Wüstenrot: Выгодные пятилетние процентные ставки будут предоставляться только новым клиентам, которые обратятся за ипотекой в размере не менее 1,3 млн. крон до 85% материального обеспечения. Банк обещает дополнительные скидки (0,2%) при заключении с ним договора страхования недвижимости или медицинского страхования. Если клиенты уже заключили такие договоры, то они могут рассчитывать на скидку 0,2%.
 
Пятилетняя процентная ставка у Wüstenrot при выборе варианта Spoříme s hypotékou будет составлять 3,29% и иметь продленный срок действия. Она относится только к комбинации ипотечного кредитования с накоплением средств на строительство. Срок действия предложения будет продолжаться весь период существования продукта Spoříme s hypotékou.
 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
21 МАЯ 2024
1760
В этом году сумма налога на недвижимость застала многих людей врасплох. В среднем они заплатят на 80% больше, чем в прошлом году, благодаря консолидирующему пакету правительства, но некоторые люди...
08:00
20 МАЯ 2024
847
Недоступное жилье — самая большая проблема, с которой, по словам молодых людей, они сталкиваются лично. Растущая стоимость покупки или аренды жилья беспокоит более трети из них. Грядущий закон о...
15:00
19 МАЯ 2024
896
Мелкие застройщики находятся на грани банкротства. В эпоху дорогих ипотечных кредитов квартиры почти никто не покупал, и их проекты приобрели по заниженной цене крупные игроки, пишет в своем...
13:00
19 МАЯ 2024
1922
Интерес к новым ипотечным кредитам растет, а вместе с ним стремительно восстанавливается и спрос на недвижимость. Застройщики стремятся повысить цены на новые дома, а люди, продающие старые, также...
08:00
17 МАЯ 2024
777
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
19:30
16 МАЯ 2024
1013
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
08:00
16 МАЯ 2024
1292
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
12:00
15 МАЯ 2024
945
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
11:00
12 МАЯ 2024
2782
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
22:00
9 МАЯ 2024
1474
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
13:00
8 МАЯ 2024
869
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
11:30
8 МАЯ 2024
1767
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
10:30
6 МАЯ 2024
1081
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
14:30
5 МАЯ 2024
1335
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
12:00
5 МАЯ 2024
2884
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....