В Чехии могут исчезнуть ипотеки без начального взноса

Количество так называемых стопроцентных ипотек, благодаря которым чехи могут приобретать жилье без первоначальных взносов, быстро растет. Однако ЦБ Чехии опасается, что такой тип кредитования может стать угрозой для стабильности банков. Только в прошлом году клиенты банков через стопроцентные ипотеки взяли кредитов на 10 млрд крон, пишет ihned.cz.

Эксперты прогнозируют, что ипотеки в Чехии ожидают два кардинальных изменения. Одно из них будет касаться скидок при преждевременной выплате кредита. Второе изменение будет связано с прекращением кредитования без первоначального взноса.

ЦБ Чехии подготавливает законопроект, с помощью которого он собирается ограничить банки в размерах кредитования. Банки смогут выдавать кредиты только на часть стоимости недвижимости. Стопроцентное кредитование, по мнению ЦБ, представляет для финансового положения банков опасность, так как нет гарантии, что клиенты смогут выплачивать кредит на протяжении всего срока. В связи с этим в этом году обязательный первоначальный взнос по ипотекам составит не менее 10%.

Пока неясно, когда и как точно центральный банк начнет ограничивать ипотеки. «Еще в прошлом году ЦБ Чехии заявил, что планирует ввести такие ограничения, которые приостановят чрезмерную кредитную активность»,  – заявил пресс-секретарь банка Томаш Циммерман. По его словам, ЦБ начнет подробнее разбирать этот вопрос в середине июня. Уже сейчас банки получили от ЦБ бланки с вопросами о размерах лимитов по ипотекам, на которые они должны будут ответить до конца апреля.