Улица в Праге вошла в список самых дорогих в мире

Пражская улица Na Příkopě (На Пршикопе) поднялась в рейтинге 71 самых дорогих улиц мира с прошлогоднего 25-го на 23-е место. Первое место в рейтинге заняла Пятая авеню (верхняя часть) в Нью-Йорке, на втором с небольшим отрывом оказалась улица Causeway Bay в Гонконге. Такие данные представила консультационная компания Cushman & Wakefield.

В этом году на Пятой авеню, где в этом году впервые с финансового кризиса подешевела аренда, а также на улице Causeway Bay арендовать торговую площадь стоит в 2 раза дороже, чем в любых других странах. Аренда площадей подорожала и на 36 других исследуемых торговых улицах – среди них и пражская улица Na Příkopě.

«Можно предполагать, что стоимость аренды торговых площадей в Чехии в будущем снова будет расти. Интерес розничных продавцов к торговым площадям в центре Праги есть: за последний год здесь появились магазины 14 новых брендов», – рассказал партнер Cushman & Wakefield Ян Котрбачек.

Годовая аренда на пражской улице Na Příkopě достигает в среднем 2400 евро (64 900 крон) за квадратный метр. Это примерно 8% аренды на Пятой авеню. В рамках 32 европейских стран из всего рейтинга Прага занимает 15-е место. Самой дорогой европейской улицей стали парижские Елисейские Поля с годовой арендой в 13 255 евро (359 000 крон) за квадратный метр.

По словам Кортбачка, популярным торговым местом Праги все больше становится и Вацлавская площадь.

«В ближайшем будущем здесь появится новый торговый центр Savarin, который предложит брендам большой выбор площадей премиум-класса. Проект объединит Вацлавскую площадь с улицами На Пршикопе и Йиндржишской. Запланированная величина торговых площадей составляет 35 000 м2», – рассказывает Котрбачек.

Годовая аренда на Парижской улице, где расположено большинство бутиков класса люкс в Праге, подорожала за год на 5,4% до 2340 евро (63 250 крон) за квадратный метр. Высокий спрос на сегмент люкс расширил границы торговой области до Широкой улицы.

Вне Праги самой значимой торговой плошадью в Чехии считается центр Брно (улицы Масарикова, Ческа и площадь Свободы). Здесь расположено больше 40 000 м2 современных торговых площадей.

Источник: ČTK