Долги по кредитам: первое предупреждение о том, что чехи находятся в затруднительном финансовом положении
26 января 2024
11:00
1385
Банки в Чехии высоко оценивали платежную мораль своих клиентов. До сих пор. В этом году первые финансовые учреждения сообщают, что число людей, которые не могут расплатиться по долгам, внезапно выросло.
«В конце года мы как банк наблюдали примерно 10-процентный рост клиентов с просроченной задолженностью. Теперь вопрос в том, как ситуация будет развиваться в первом квартале этого года», — говорит глава Moneta Money Bank Томаш Спурны.
Вторичная неплатежеспособность и более высокие процентные ставки
«Цифры показывают, что клиенты попадают в затруднительное положение, и мы видим по отзывам клиентов, что так называемая вторичная неплатежеспособность часто играет свою роль. Мы также наблюдаем рост спроса, также примерно на 10%, на реструктуризацию кредита или временную отмену выплат по ипотеке. Интересно, что это касается в первую очередь ипотечных продуктов», — добавляет Спурны.
По его словам, в конце года сошлись несколько факторов: со стороны клиента стоимость жизни выросла из-за инфляции, что повлекло за собой рост выплат после реструктуризации ипотеки. «Пока неясно, будет ли эта проблема усугубляться в течение года. Конечно, если ВВП не вырастет и экономика не взлетит при снижении ставок, ситуация может ухудшиться. Но уже сейчас нет никаких сомнений в том, что определенная часть семей попала в более сложную ситуацию», — говорит он.
Упомянутые рефиксации ипотечных кредитов произойдут в следующем году. «Ипотечные кредиты, выданные в те годы, когда ставки были очень низкими, начинают рефинансироваться. Я ожидаю сильной конкуренции между банками в сфере рефинансирования, и именно здесь я вижу наибольшие возможности», — добавляет он. По словам Якуба Сейдлера, главного аналитика Чешской банковской ассоциации, в этом году истечет срок действия 80 000 ипотечных кредитов, в следующем году истечет срок фиксации около 100 000 кредитов, а в 2026 году истечет срок фиксации 130 000 ипотечных кредитов.
В целом Спурны ожидает, что спрос на ипотечные кредиты в этом году будет на 10% выше, чем в прошлом. Ставки снижаются.
Спурны пояснил, что стратегия Moneta основана на средне- и долгосрочных ставках. Если банк хочет иметь маржу около 1%, то сегодня он предлагает ипотечные кредиты по ставке около 4,49%. При этом он не считает, что падение ставок на пяти- и десятилетний срок будет стремительным.
Ставки не упадут ниже 4%
«Я не считаю это реалистичным», — сказал Спурны.
Помимо снижения ставок по ипотечным кредитам, падают и процентные ставки по сберегательным счетам, которые до сих пор предлагали щедрый рост. «Если мы посмотрим на рынок, то увидим, что четыре или пять крупных банков объявили о снижении ставок 1 февраля», — говорит Спурны, добавляя, что Moneta также ожидает корректировки ставок в течение одного-двух месяцев. «Мы будем стараться копировать центробанк. Если он снизит ставки, мы отразим это с некоторой задержкой. Мы будем очень осторожны, чтобы не снизить ставки слишком резко и не создать дополнительное давление на наших клиентов», — говорит он.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Несмотря на снижение ставок Чешским национальным банком, значительного удешевления ипотечных кредитов не происходит. Средняя ставка предложения по ипотечному кредиту в начале мая снизилась лишь...
Женщина была найдена мертвой на крыше ресторана, принадлежащего отелю в районе Прага 6 в среду вечером. Добраться до нее полицейским удалось с помощью пожарной автолестницы.
TOP 09 хочет поднять тему возвращения боеспособных мужчин в Украину на следующем заседании коалиции.
Представители стран — членов Европейского союза договорились сегодня в Брюсселе использовать доходы от замороженных в Европе российских активов на закупку оружия для Украины и восстановление...
Премьер-министр Петр Фиала (ODS) считает необходимым выйти за рамки миграционного пакта и вообще не поощрять нелегальных мигрантов приезжать в Европу. Об этом говорится в заявлении, предоставленном...
Следователи завершили расследование дела 63-летнего мужчины, который в апреле находился в центре Пардубице в толстовке с буквой Z.
Чешские банки выступают в качестве буфера на случай плохих времен. Политики, предлагающие ввести налог на банки, используют аргументы, которые не выдерживают критики, пишет в своем комментарии...
В среду вечером пожарные ликвидировали возгорание на Рудольфовом камне на территории национального парка «Чешская Швейцария». О пожаре сообщила на линию экстренной помощи женщина, которая увидела...
О том, что Павел Фатор отправил 50 000 крон на счет снайпера, воюющего в самопровозглашенной Донецкой народной республике в Украине, он сегодня сожалеет. По крайней мере так он заявил во вторник в...
Президент Петр Павел во время торжественной церемонии на пражском Виткове заявил, что гордится тем, что Чешская Республика не отказалась от помощи Украине, которая подвергается нападению со стороны...
В идиллическом городке Ахаус в Германии, в области Северный Рейн-Вестфалия, с его средневековыми домиками и улочками вот уже несколько месяцев бесчинствует банда несовершеннолетних. Банда...
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо (Smer) в среду выступил с речью по случаю 79-й годовщины окончания Второй мировой войны на Славинском мемориале в Братиславе, где похоронены около 7 000 солдат...
Премьер-министр Петр Фиала (ODS) заявил в Праге на митинге в память об окончании Второй мировой войны, что война в Украине может закончиться только в случае победы над агрессором — Россией. Чехия,...
Венгрия не будет выдавать беженцев из Украины и выяснять, подлежат ли они призыву в армию. Это заявление было сделано это в ответ на пока неподтвержденную официальную информацию о том, что Киев...
В выходные полиция задержала в Ватикане священника из Чехии за то, что он пронес в своей сумке пневматический пистолет, два ножа и отвертку. По данным агентства ANSA, священник оправдывался тем,...