Квадратный метр в Праге. Стоимость и условия жизни в зависимости от района. Часть 1

30 декабря 2021
11:20
9171
Рынок недвижимости в Праге. Особенности и специфика жизни в разных районах города. Цены за квадратный метр в Чехии.

Многие годы Прага привлекает иностранцев со всех уголков планеты, сюда приезжают не только как туристы но и на постоянное место жительства. В престижном рейтинге от компании Deloitte, который ежегодно оценивает качество жизни всех городов чешской республики, Прага занимает второе место, уступая лишь небольшому городку Říčany, находящемуся в ее окрестностях. Однако в столице больше возможностей для трудоустройства и самые высокие зарплаты во всей Чехии. Еще из плюсов - высокий уровень здравоохранения, но есть и минусы. По сравнению с другими регионами здесь совершается больше всего правонарушений, хотя Чехия в целом является одной из самых безопасных и миролюбивых стран мира. Также здесь меньше зелени и самый высокий уровень вредных выбросов среди регионов, тем не менее стоит отметить что в последние годы в столице наблюдаются значительные улучшения в этих областях.

В Праге иностранцы не только арендуют жилье, но и активно покупают недвижимость в качестве инвестиций, по статистике более 20% новых квартир принадлежит им. Зачастую иностранцы покупают жилье на собственные средства, а вот Чехи отдают предпочтение ипотечным кредитам. Помимо словаков активно покупают недвижимость русскоговорящие выходцы из стран СНГ. В городе очень много русскоязычных сервисов и услуг, владельцами и работниками которых являются наши сограждане.

Стоимость недвижимости в Праге зависит от нескольких факторов, но определяющими все-таки являются близость к центру и рАзвитость инфраструктуры. В связи с постоянным ростом цен на недвижимость популярностью пользуются небольшие квартиры-студии 20 - 40 кв.м. 

Жилье для покупки, как правило, ищут на открытом рынке через выставленные объявления, но существуют и аукционы. На аукционах квартиры могут выставляться на 30-50 % дешевле, но во время торгов финальная стоимость может значительно вырасти и в итоге оказаться выше рыночной. Стоит знать, что при работе с риелторами гонорар агентства недвижимости составляет от 2 до 4 %.

Это и многое другое в нашем новом сюжете на YouYube

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1285
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
875
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
726
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1074
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1023
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1378
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1137
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2234
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1136
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1166
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2100
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1017
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2617
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1189
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
900
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...