Остерегайтесь мошенников, предлагающих слишком выгодные предложения по аренде жилья

29 июля 2023
13:30
2217
Если вы ищете квартиру или дом в аренду в эти дни, будьте осторожны при просмотре предложений в Интернете, так как, по данным сайта VPNWiki.com в Чехии вновь появились недобросовестные арендодатели, которые пытаются вымогать деньги у заинтересованных лиц.
В июне цены на аренду жилья в Чехию снова выросли — на 11% по сравнению с прошлым годом. Это следует из анализа, проведенного сайтом UlovDomov.cz. Только в двух региональных городах цены снизились.

Если сравнивать цены на аренду квартиры по площади, то за трехкомнатную квартиру в Праге придется заплатить в среднем 28 500 крон, в Брно — 21 500 крон, а в Пльзене — 14 500 крон.

Пльзень и Оломоуц — два города Чехии, где цены во втором квартале снизились по сравнению с предыдущим годом. В частности, в Пльзене более чем на 4 000 крон.

По словам Томаша Сколко, пресс-секретаря UlovDomov.cz, рост цен еще не закончился. «Мы ожидаем, что на спрос и, соответственно, на цены аренды в большей степени повлияет повышенный интерес со стороны студентов, ищущих жилье на осенний семестр. Пик спроса обычно приходится на середину августа и сентябрь, — сказал он в интервью Radiožurnál. Это может привести к росту цен еще на сотни крон».

Причина продолжающегося роста цен на аренду заключается в том, что спрос на квартиры в аренду по-прежнему в

Причиной продолжающегося роста цен на аренду является сохранение высокого спроса на арендуемые квартиры из-за дороговизны ипотечных кредитов. Хотя ставки по ипотечным кредитам в июне несколько снизились, они все еще находятся на уровне чуть ниже 6%, согласно данным Hypomonitor Чешской банковской ассоциации. В сочетании с высокими ценами на недвижимость не все желающие могут позволить себе ипотечный кредит.

Остерегайтесь мошенничества

Если кто-то сейчас ищет квартиру для аренды, ему следует остерегаться мошенников, которые не обходят стороной и этот рынок. Их цель — получить от людей деньги за аренду и задаток, при этом не показывая им квартиру и, желательно, даже не отправляя по электронной почте копии всех документов, которые потенциальные покупатели могут использовать для доказательств мошенничества.

Такие объявления можно распознать, например, по подозрительно низкой цене, говорит Ленка Хладкова, пресс-секретарь VPNWiki.com. «Недавно на одном из сайтов объявлений предлагалась 100-метровая квартира в Праге с балконом и гаражом за 13 400 крон. Это примерно треть от текущей рыночной арендной платы. Логично предположить, что у владельца нет оснований предлагать свою недвижимость в аренду по цене гораздо ниже рыночной».

Другим признаком мошеннического предложения может быть отсутствие контакта или плохой чешский язык в SMS-сообщениях. Это связано с тем, что в последнее время мошенники выдают себя за врачей, которые были внезапно отозваны за границу и поэтому не могут лично показать квартиру или передать ее новым жильцам.

Если мошенничество не будет вовремя обнаружено, люди могут потерять десятки тысяч крон, причем на сайте VPNWiki.com зафиксирована самая большая сумма, похищенная на сегодняшний день, — 45 000 крон. Если люди стали жертвами иностранных мошенников, им следует немедленно обратиться в полицию.

Источник:  irozhlas.cz

420on рекомендует:


Следите за новостями Чехии в соцсетях:
Telegram 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
21 ФЕВРАЛЯ 2024
3027
Интерес людей к проживанию в съемном жилье открывает арендодателям путь к установлению незаконных требований. Среди них — запреты на визиты или требования заплатить за мебель. Арендаторы под...
19:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
598
Форма нового закона о строительстве вызывает беспокойство у большинства инженеров-строителей, техников и предпринимателей. По их мнению, новый закон не приведет к улучшению и ускорению выдачи...
13:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
1659
Рынок недвижимости в Чехии оживает. Продажи старых и новых квартир выросли на десятки процентов в течение 2023 года.
13:30
19 ФЕВРАЛЯ 2024
660
Спустя почти два года в Праге может вновь начаться строительство офисных помещений. Однако девелоперы не слишком заинтересованы в строительстве при нынешних условиях финансирования. В следующем...
12:00
17 ФЕВРАЛЯ 2024
3541
Ему еще нет 20 лет, а он уже живет в собственном доме. И что еще интереснее, круглогодичный пригодный для жилья мини-дом на колесах старшеклассник построил в основном самостоятельно.
22:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
1106
Началось снижение ставок по кредитам на жилье. Банки объявляют о снижении процентных ставок, но избегают скачка цен. Это будет стоить им дополнительных денег.
15:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
617
Помимо прочего, там можно узнать, какие субсидии доступны, каковы условия, как проходит процедура и кто может помочь.
15:00
15 ФЕВРАЛЯ 2024
968
Новый владелец пришедшего в негодность здания бывшего железнодорожного вокзала Вышеград в Праге 2 планирует восстановить объект с магазинами и заведениями обслуживания в нижней части и квартирами в...
12:30
14 ФЕВРАЛЯ 2024
814
В январе банки и строительные общества выдали ипотечных кредитов на сумму 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в прошлом году. Процентные ставки в январе продолжали снижаться, упав с 5,65% в...
08:00
13 ФЕВРАЛЯ 2024
1019
Обветшавшее здание Вышеградского вокзала превратится в проект микроквартир, которые реализует застройщик и инвестор Милорад Мишко Мишкович. Он планирует построить 1 200 небольших квартир по всей...
14:00
11 ФЕВРАЛЯ 2024
779
По сравнению с 2022 годом было продано на 9% меньше квартир и на 17% меньше домов. Продажи дач также упали на 19%. Это следует из анализа портала Valuo, который обрабатывает данные из земельного...
18:30
10 ФЕВРАЛЯ 2024
4397
Низкий спрос привел к тому, что цены на дачи и загородные дома значительно снижаются по мере завершения сезона. Если кто-то в последние годы задумывался о покупке дачи, то, похоже, сейчас самое...
13:30
9 ФЕВРАЛЯ 2024
1709
В этом году люди снова начнут покупать недвижимость. Но они будут гораздо более осмотрительны в своих инвестициях. Поэтому в этом году продажи точно не достигнут рекордов 2021 года, прогнозирует...
08:00
8 ФЕВРАЛЯ 2024
932
Пражский застройщик Penta Real Estate недавно завершил строительство здания Masaryčka рядом с Масариковым вокзалом, но на этом его амбиции по развитию района не закончились. На другой стороне...
09:30
7 ФЕВРАЛЯ 2024
2019
Чехия сейчас изучает особенности рынка аренды. Чиновники размышляют, стоит ли прибегнуть к регулированию или оставить прежние методы. Опрос показал, какие риски есть у арендодателей и сколько в...