Жижковский грузовой железнодорожный вокзал превратится в современный городской район
13 ноября 2023
22:00
1900
Жижковский грузовой железнодорожный вокзал, расположенный на площади около 33 гектаров, был построен в 1930 году и служил в качестве грузовой станции до 2002 года, когда был закрыт. Отдельные здания сохранились в хорошем техническом состоянии, что позволило в 2013 году включить их в список национальных памятников культуры.
Мэрия Праги поставила перед собой амбициозную задачу превратить запущенный участок в функциональный городской район. Для этого потребуется внести изменения в генеральный план, который изначально ограничивал масштабы застройки территории. В отличие от других планируемых проектов, таких как застройка на Смихове или на Роганском острове, сработы будет вести не один застройщик, а как минимум пять.
Большая часть, то есть примерно половина браунфилда, принадлежит Sekyra Group. Еще 13 гектаров будет находиться в ведении Central Group, а меньшую часть выкупила компания Penta Real Estate. В проекте также примут участие компании Finep, Geosan Development и Trei Real Estate, все в сотрудничестве с Чешскими железными дорогами.
Результатом преобразований должен стать современный и комплексный городской район, включающий в себя несколько ключевых элементов.
Первая цель — сохранить здания товарной станции, включенные в список памятников архитектуры. Здания товарной станции имеют значительную историческую ценность и являются важной частью проекта. Общее преобразование функционалистского здания товарной станции Жижков будет осуществляться под руководством нынешнего владельца, компании Žižkov Station Development (Sekyra Group и České dráhy). В нем разместятся учреждения культуры, в том числе Национальный киноархив, также здесь будут построены новая школа и спортивный зал.
Central Group отвечает за создание ряда взаимосвязанных парков и общественных пространств. Новый район, расположенный в северной части участка, предложит высококачественные зеленые общественные пространства для жителей и посетителей.
Город рассчитывает на значительное увеличение числа посетителей объекта и планирует соответствующим образом скорректировать транспортную ситуацию. Планируется, что рядом со зданием грузового вокзала пройдет новая трамвайная линия, включающая несколько новых остановок. Также будет построена новая транспортная развязка между Малешицкой и Чешскобродской улицами (новый Яровский проспект), что улучшит транспортную инфраструктуру восточного направления.
Весь проект, реализация которого началась в 2009 году, способен превратить этот район в современный, устойчивый и комфортный квартал. При поддержке крупных чешских девелоперов и в сотрудничестве с Прагой и Министерством культуры Жижковская грузовая станция превратится в оживленный центр городской жизни.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
