Central Group расширит Tesla Hloubětín в Праге — здесь будет построено 2 500 квартир
9 декабря 2023
10:00
2005
Девелопер Central Group завершил покупку нескольких земельных участков в Праге 9, на которых будет расширен уже строящийся проект Tesla Hloubětín. За 15 млрд крон здесь будет создан район с более чем 2 500 квартирами, тремя детскими садами, парками и коммерческими площадями.
Первая очередь проекта Tesla Hloubětín начала строиться в июне прошлого года на месте бывшего завода по производству радио и телевизоров. Первоначально на этом месте планировалось построить 1 500 новых квартир стоимостью 9 млрд крон. Первую очередь планируется завершить в 2024 году, а весь район — в 2030 году.
Недавно приобретенный участок соединен со строящимся проектом на южной стороне. Последним приобретением стал участок с цехом по производству упаковки Huhtamaki. В результате объединения территории между улицами Poděbradská, U Elektry, Hořejší rybník и Kejřový park образовался участок площадью более 13 гектаров. Застройщик внесет в городской округ 343 млн крон.
Градостроительный и архитектурный дизайн проекта разработан студией Loxia и архитектурной группой Central Group. Жилой район будет выполнен в виде террасных домов с индустриальными элементами. Внутри района будет двор с более свободной застройкой с большим общественным парком и пешеходной зоной с зелеными насаждениями. Район также должен иметь несколько экологических элементов, например резервуары для сбора дождевой воды для полива зеленых насаждений.
За последние десять лет в районе было разрешено строительство более 12 000 квартир, что составляет почти треть от общего количества квартир, разрешенных в Праге за последнее десятилетие — около 39 000. В настоящее время в Праге 9 планируется построить более 35 000 квартир, что составляет четверть всех квартир в столице.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако, за редким исключением, владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию....
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...