Застройщик задолжал клиентам и поставщикам. Getberg грозит банкротство
12 марта 2024
09:30
1311
Проблемы назревают вокруг компании Getberg — застройщика, стоящего за несколькими проектами семейных домов и квартир в окрестностях Праги. После того как редакция SZ Byznys выяснила, что компания, за которой стоит российский бизнесмен Егор Хлебников, задолжала деньги некоторым своим клиентам, другие кредиторы начинают добиваться выполнения своих обязательств.
Иск о банкротстве застройщика подали его подрядчики — компания Brick (реализация интерьеров) и Studio Perspektiv — через юридическую фирму Vilímková Dudák & Partners.
Согласно ходатайству, Getberg задолжал обеим компаниям в общей сложности более 2,5 миллиона крон. Выплаты по обязательствам, согласно опубликованному заявлению о банкротстве, должны были быть произведены в обоих случаях в прошлом году. Сложившаяся ситуация позволяет кредиторам предположить, что девелоперская компания имеет признаки неплатежеспособности в силу своей несостоятельности.
«У нее множество кредиторов, она имеет денежные обязательства, просроченные более чем на 30 дней, и не в состоянии выполнить эти обязательства, она не выполняет свои обязательства более чем три месяца, а также прекратила выплаты по значительной части своих денежных обязательств», — говорится в ходатайстве.
В связи с этим кредиторы просят суд признать компанию банкротом.
В рамках процедуры банкротства суд должен выяснить, является ли должник несостоятельным или по крайней мере находится под угрозой банкротства. Если это так, то суд назначит арбитражного управляющего.
Материнская GH Group, бывшая Getberg Homes, в которую входит более 10 аффилированных компаний, пытается разрешить проблемную ситуацию с невыполненными обязательствами, говорится в заявлении ее основателя. Сообщается, что в настоящее время группа работает над своим рефинансированием.
«Мы разбираемся с ситуацией и пытаемся разрешить ее так, чтобы все клиенты, инвесторы, кредиторы и сотрудничающие организации были полностью удовлетворены, а мы выполнили свои обязательства перед поставщиками», — заявил Хлебников в интервью SZ Byznys.
В то же время 8 марта этого года суд в рамках процедуры банкротства предложил другим кредиторам должника, желающим заявить свои требования в рамках процедуры банкротства, подать требования в Городской суд Праги в срок до принятия судом решения о банкротстве.
Группа задолжала деньги клиентам
Такой шаг может в итоге произойти внутри девелоперской группы. По крайней мере две из более чем 10 компаний, объединенных вокруг материнской компании GH Group, не выплачивают свои долги клиентам. Некоторые из них, которые уже более двух лет ждут погашения долгов, заявили, что собираются взыскивать их с помощью суда.
Одна из таких компаний — Collection Kolovraty, которая собирала со своих клиентов миллионные авансы за 17 земельных участков под строительство домов. Они должны были быть переданы новым владельцам для строительства нового жилья. Однако, по словам некоторых клиентов, передача так и не состоялась.
«Они оправдывались различными сложностями с властями, общение с ними было затруднено. В конце концов они перестали отвечать на наши звонки и электронные письма», — рассказала одна из клиенток.
Помимо Collection Kolovraty, компания GH Real Estate попала в неприятности из-за неоплаченных долгов.
Владелец холдинга, ныне 33-летний Хлебников, основал компанию Getberg в 2017 году. Застройщик специализируется на проектах частных домов в окрестностях Праги. На своем сайте он предлагает жилье, например, в Туржанах под Сланами, Унгоште, Чимице или Странчице.
Три года назад группа также взяла в свои руки проект Forest Views в Даржбоже, к юго-востоку от Праги, где должны были построить дома и квартиры для 600 человек. Однако, по словам мэра города Ржехенице, с прошлого года строительство прекратилось. «У них был перерыв, сейчас на стройке ничего не происходит», — сказал он SZ Byznys.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В этом году сумма налога на недвижимость застала многих людей врасплох. В среднем они заплатят на 80% больше, чем в прошлом году, благодаря консолидирующему пакету правительства, но некоторые люди...
Недоступное жилье — самая большая проблема, с которой, по словам молодых людей, они сталкиваются лично. Растущая стоимость покупки или аренды жилья беспокоит более трети из них. Грядущий закон о...
Мелкие застройщики находятся на грани банкротства. В эпоху дорогих ипотечных кредитов квартиры почти никто не покупал, и их проекты приобрели по заниженной цене крупные игроки, пишет в своем...
Интерес к новым ипотечным кредитам растет, а вместе с ним стремительно восстанавливается и спрос на недвижимость. Застройщики стремятся повысить цены на новые дома, а люди, продающие старые, также...
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....