Хотите купить здание на Вацлаваке? Готовьте миллиард
16 сентября 2014
12:32
4524
Крупные инвестиции зафиксированы в недвижимость на Вацлавской площади в Праге. Компания GLL Real Estate Partners приобрела за 1.9 миллиарда чешских крон здание "Diamant" расположенное в нижней части площади. Узнать здание можно по стеклянному фасаду и новому магазину C&A, который занимает 4 этажа и является самым большим в восточной Европе. В состав объекта, помимо торговых площадей так же входят офисные помещения и 24 элитных квартиры, которые сдаются в аренду. По неофициальным данным доход от сдачи в аренду составляет 5% годовых, что для нового здания (построено только год назад) является хорошим показателем, ведь в ближайшее время не потребуется никаких инвестиций в ремонт или реконструкцию.
В начале сентября, так же были проданы два здания напротив "Diamant". Компания Mint Investments приобрела "Palac Euro" и "Palac Astra", общей площадью 6.000 кв.м. за цену около миллиарда чешских крон. Пространство для аренды разделено примерно поровну на торговые и офисные помещения. Доход от аренды данных помещений в районе 6% годовых.
Данные инвестиции показывают стабильный интерес к качественным коммерческим объектам расположенным в хороших местах. Инвесторы прекрасно понимают, что в Старом городе нет места для строительства новых коммерческих площадей, а интерес к аренде растет, что в длительном горизонте скажется увеличением стоимости аренды.
Источник: europareal.ru
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...