Снова открыт спор об арендной плате за землю под российскими зданиями
17 января 2024
23:00
1321
Окружному суду Праги 5 придется повторно рассмотреть иск Министерства иностранных дел Чехии, требующего возврата арендной платы за землю в пражском районе Стодулки, на которой расположен комплекс административных зданий и квартир. Первоначальный вердикт об отказе был отменен Городским апелляционным судом Праги. ČTK получил информацию из судебной базы данных. Здания были построены Советским Союзом по контракту 1980 года, а Россия передала их несколько лет назад компании с анонимным владельцем на Кипре и российским руководителем.
Владелец зданий — компания под названием Simply Service Rent — в последние годы начала выплачивать государству арендную плату, но, по мнению МИД, она недостаточна. Компания продолжает сдавать помещения, включая квартиры. По данным Чешского телевидения, которое ссылается на вердикт окружного суда, собственник недвижимости, дипломатическая служба, принадлежащая Министерству иностранных дел, потребовала задним числом выплатить арендную плату с 2015 года. По данным Дипломатической службы, арендная плата составляет около 16 миллионов чешских крон.
«Иск был отклонен, потому что требование о неосновательном обогащении действительно возникло (...), но оно может быть датировано только 2017 годом. А поскольку, согласно прецедентному праву Верховного суда, неосновательное обогащение уменьшается на 50%, иск полностью исчерпан и присуждать больше нечего», — цитирует решение суда Чешское телевидение.
В мае прошлого года правительство отменило девять постановлений 1970-1980-х годов, согласно которым тогдашнему Советскому Союзу передавались земли в безвозмездное пользование для дипломатических целей. Россия, согласно заявлениям премьер-министра Петра Фиалы и министра иностранных дел Яна Липавского, использует землю не только в дипломатических целях, поэтому нет причин продолжать отдавать ее бесплатно.
Дипломатическая служба подала еще один иск в Пражский городской суд по поводу использования земли. Он касается взыскания неосновательного обогащения за последние три года в размере более 53 миллионов крон.
«Иск был отклонен, потому что требование о неосновательном обогащении действительно возникло (...), но оно может быть датировано только 2017 годом. А поскольку, согласно прецедентному праву Верховного суда, неосновательное обогащение уменьшается на 50%, иск полностью исчерпан и присуждать больше нечего», — цитирует решение суда Чешское телевидение.
В мае прошлого года правительство отменило девять постановлений 1970-1980-х годов, согласно которым тогдашнему Советскому Союзу передавались земли в безвозмездное пользование для дипломатических целей. Россия, согласно заявлениям премьер-министра Петра Фиалы и министра иностранных дел Яна Липавского, использует землю не только в дипломатических целях, поэтому нет причин продолжать отдавать ее бесплатно.
Дипломатическая служба подала еще один иск в Пражский городской суд по поводу использования земли. Он касается взыскания неосновательного обогащения за последние три года в размере более 53 миллионов крон.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.