Налог на недвижимость в Чехии

2 января 2013
09:15
4434

Налог на недвижимость складывается из двух налогов: первый – налог, которым облагаются земельные участки, второй – налог, которым облагаются здания. Процентная ставка вычисляется в соответствии с характером недвижимого имущества.

Вернёмся немного назад к налогу, которым облагаются все здания на территории Чешской республики. Конкретно речь идёт о строениях:

  • которые были сданы в эксплуатацию или те, которые должны быть в скором времени сданы, или те, которые, согласно ранее выданным решениям, являются достроенными;
  • на которые было выдано соглашение о сдаче в эксплуатацию или те, которые были в использовании ещё перед выдачей данного соглашения, или же те, которые, возможно, эксплуатировать на основании оповещения Управления строительства (Stavební Úřad)
  • квартиры, нежилые помещения, которые зарегистрированы в Кадастре недвижимости (Katastr Nemovitosti)

Главное управление налоговой инспекции напоминает, что платить налог необходимо каждый год, при этом налогоплательщик получает от налоговых органов извещение с указанием размера налога. Декларация по налогу на недвижимость в Чехии подается единожды, при покупке недвижимости или в случаях проведения каких-либо изменений в составе недвижимого имущества.

В этом году наблюдается увеличение размера налога с учетом так называемого локального коэффициента. Увеличение налога произвело 403 города и населенных пункта из 6423. 304 из них установили уровень коэффициента на отметке 2. В прошлом году такой коэффициент был использован лишь в 299. С 2009 года определять уровень коэффициента могут населенные пункты самостоятельно, размер коэффициента может быть 2, 3, 4 или 5. Благодаря увеличению размера налога на недвижимость в Чехии увеличился общий доход налоговых органов.

По данным генерального управления налоговой инспекции, в 2012 году коэффициент на уровне 2 использовали: Млада Болеслав (Mladá Boleslav), Колин (Kolín), Кутна Гора (Kutná Hora), Либерец (Liberec) и Мост (Most). Увеличили коэффициент с 2 до 4: Честлице (Čestlice) и Каменице (Kamenice). Самый высокий коэффициент на уровне 5 с этого года применяется в Увалы (Úvaly), Высока-на-Гавличкобродску (Vysoká na Havlíčkobrodsku). С 2 до 5 подняли коэффициент Черношице в Прага-Запад (Černošice v Praze-západ) и Божи Дар (Boží Dar).

Налог на недвижимость в Чехии следует заплатить до конца мая месяца, в случае запоздалой оплаты налога, владельцам имущества придется заплатить пеню в размере 500 крон.


Налог на недвижимость в Чехии 2013


 

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1107
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
780
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
700
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1052
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1006
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1360
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1116
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2217
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1123
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1155
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2082
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1006
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2602
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1177
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
890
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...