РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
МУНИЦИПАЛИТЕТЫ В ЧЕХИИ НЕ В СОСТОЯНИИ ПЛАНИРОВАТЬ РАЗВИТИЕ И УСМИРЯТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ — УЩЕРБ НЕОБРАТИМ
Много муниципалитетов, но мало чиновников, слабая координация государственного управления, но сильные застройщики. Именно поэтому вокруг крупных мегаполисов появляются города-спутники без школ и...
Жилье дефицитное и дорогое. Городской застройщик планирует построить в Праге восемь тысяч квартир для сдачи в аренду. Но не все смогут претендовать на них.
Чем драматичнее были события — особенно дискуссии между крупными строителями и государством — до утверждения окончательного варианта нового закона о строительстве, тем больше тишины воцарилось...
Повышенный интерес чехов к покупке недвижимости за рубежом сохраняется и в этом году. Причиной часто становится более низкая цена и более привлекательное местоположение.
Инвестиционная компания Baltic Asset Management перестроит отель Vítkov в пражском районе Жижков в современный проект Youston coliving. В начале 2024 года арендаторам будет предложено около 100...
Их ежемесячные выплаты по ипотеке превратились в семейную драму. В уникальном проекте Seznam Zprávy следит за судьбой трех семей. Одна решает продать оставшуюся недвижимость, в другой нервозность...
Квартиры с меньшим количеством квадратных метров, но большим количеством комнат были бы идеальным решением для многих покупателей жилья в настоящее время. Это связано с тем, что квартиры меньшей...
Владельцы так называемых студий, то есть нежилых помещений, часто используемых для жилья, уже готовятся к осени, когда вступит в силу поправка к Пражским строительным правилам (PSP). Благодаря...
Осенью прошлого года один из крупных девелоперов Чехии объявил о переносе сроков реализации двух жилищных проектов — около 800 квартир на Жижкове и Высочанах. В период значительного падения продаж...
Независимо от того, живут ли люди в собственном доме, выплачивают ипотечный кредит или снимают жилье, расходы на жилье беспокоят чехов повсеместно. Половина людей в возрасте до 50 лет готовы...
Осталось всего несколько великолепных малометражных квартир в окружении природы (возле Просецкой смотровой площадки в Праге) и недалеко от метро. Цены от 2 150 000 крон. Идеально для инвестиций в...
С июля чешские банки не должны будут соблюдать параметр DSTI, который представляет собой соотношение между ежемесячными выплатами по всем кредитам соискателя ипотечного кредита и его чистым...
Важность недвижимости как инвестиции возросла, и одной из тенденций, которую привнесли изменения, являются так называемые ubytovací jednotky, или объекты для размещения. Ubytovací jednotky...
Министерства регионального развития и труда представили новый закон о жилищной поддержке. Согласно этому предложению, в 2025 году в ряде муниципалитетов Чешской Республики должны начать работу...
Снижение цен на землю, как и на другие виды недвижимости, связано с текущей экономической ситуацией. Решающую роль играют высокие ипотечные ставки. Выложить 2 млн крон за земельный участок и еще...
Изменения, доносящиеся до нас отголоском пандемии и других всем известных событий, предрекают рынку недвижимости в Чехии дальнейшие перемены. Наши эксперты подготовили для вас лайфхаки, как стоит...
151 961 крона — средняя цена квадратного метра в новостройке в Праге. Не слишком ли это много, или цена соответствует времени? И можно ли строить по цене 100 000 крон за метр? Руководитель отдела...
Замедление темпов строительства офисов в Праге может привести к повышению цен на аренду офисов в будущем. Согласно анализу Colliers, за последние три квартала в столице не было начато ни одного...
По мнению Эдуарда Форейта, директора по развитию бизнеса чешской инвестиционной компании Passerinvest, стоимость аренды старых квартир может еще больше снизиться под давлением, вызванным...
Владельцы офисов и производственных или складских помещений ощутят на себе увеличение налога на недвижимость. Налог после повышения будет составлять от десятков до сотен тысяч крон в год. Им...
Клиенты с истекающими «дешевыми» кредитами в Чехии пытаются решить, на какой срок зафиксировать процентную ставку по ипотеке.
Заместитель председателя чешского Центробанка Ян Фрайт заявил, что дискуссия о возможной корректировке параметров по ипотеке в условиях повышения процентных ставок является актуальной.
Чехи начали продавать дачи и загородные дома, сообщают риелторские компании. Цены на такие объекты падают на десятки процентов.
Мы увеличим налог на недвижимость, объявил министр финансов Збынек Станюра (ODS) на правительственной пресс-конференции в четверг, 11 мая. Это одна из многих мер, призванных сократить дефицит бюджета.
Примерно 10% всех квартир в Чешской Республике — это инвестиционные квартиры, остальные используются людьми для собственного жилья. Это следует из исследования компании Dataligence, которое было...
Рынок недвижимости в Чехии
Многие из жителей постсоветского пространства рано или поздно начинают задумываться о покупке недвижимости в Чехии. В этом нет ничего удивительного: Чехия - прекрасная страна, которая, с одной стороны, близка человеку славянского происхождения по своей ментальности, а с другой, отличается своей "европейскостью", проявляющейся не только в архитектуре.
В разделе "Рынок недвижимости в Чехии" мы расскажем об особенностях покупки/продажи/аренды недвижимости в Чехии, о жилой и коммерческой недвижимости, о дешевой и изысканной элитной недвижимости и многом другом.
Мы уверены, что покупка недвижимости в Праге и других городах и регионах Чехии, имеет гораздо больше преимуществ, чем недостатков. Вот лишь некоторые из них:
1. Весьма привлекательные цены на недвижимость в Чехии. Они значительно ниже европейских цен, что уж говорить о московских. К примеру, в регионах можно приобрести отличную трехкомнатную квартиру на несколько десятков тысяч евро. Бесспорно, цены на недвижимость в столице, Праге, в разы выше, но все же их невозможно сопоставлять с ценами на квартиры и дома в других европейских столицах, будь-то Париж, Берлин, Рим, Вена и другие. Мы приглашаем Вас сравнить и впечатлиться ценовым предложениям на квартиры, дома, элитную и коммерческую недвижимость в Чехии.
2. Покупка недвижимости - дополнительная мотивация для иммиграции в Чехию.
3. Выгодное вложение капитала в недвижимость в Чехии. Последние годы наблюдается весьма стабильный рост цен на недвижимость в Чехии, который сулит владельцам недвижимости ежегодную прибыль, составляющую 15-20 процентов. Кроме этого, актуальность инвестиций в недвижимость подтверждается и тем фактом, что сегодня на рынке аренды недвижимости Чехии наблюдается серьезный дефицит предложений. Таким образом, любой приобретенный объект недвижимости в Чехии без труда найдет своего арендатора. При этом, плата за аренду может покрыть ипотечный кредит. Также хотим отметить, что несколько лет назад было снято ограничение в чешском законодательстве на покупку недвижимости в Чехии иностранными гражданами.
4. Покупая недвижимость в Чехии, Вы получаете прекрасную возможность наслаждаться отличной экологией страны и ее мягким климатом. Ни для кого не секрет, что Чехия - это страна с богатейшей историей, развитым туризмом и можной инфраструктурой. Кроме этого, уровень развития промышленности и транспортного сообщения в Чехии также высок. Все это делает проживание в Чехии максимально комфортным и характеризует уровень жизни как высокий.
Популярное