РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок новых квартир в Праге по-прежнему в состоянии застоя. За весь год продажи едва превысили отметку в три тысячи, что на 60% меньше, чем в 2021 году. Цены начинают отражать снижение спроса.
В конце 2023 года истекает десятилетний срок, в течение которого владельцы могут претендовать на свое забытое имущество. В противном случае эти объекты будут конфискованы государством.
В четвертом квартале прошлого года средняя цена старых квартир в Праге вернулась к значениям конца 2021 года. Аналогичная ситуация и в Брно.
В прошлом году застройщики продали 2 400 новых квартир в Праге, что является самым низким показателем за последние 20 лет. В годовом исчислении продажи в столице упали на 62,8%.
В прошлом году продажи квартир в Чехии упали на 26% по сравнению с предыдущим годом, а продажи домов — на 42%. Это следует из исследования, проведенного интернет-порталом Valuo.cz.
Из данных портала UlovDomov.cz, посвященного аренде, следует, что больше всего арендная плата в Чехии в прошлом году выросла в Праге — на 22% в годовом исчислении. В регионах рост составил около 10%.
В конце этого года цены на квартиры могут быть на 8–14% ниже, чем сейчас. Квартиры настолько подешевеют, что компенсируют покупателям огромные затраты на ипотечные кредиты. Узнайте, как будут...
Девелоперская компания Finep планирует предложить 5 000 квартир для сдачи в аренду в ближайшие пять лет. Инвестиции в 12 местах, в основном в Праге, должны превысить 25 млрд крон. Квартиры будут...
Процентная ставка по вновь выдаваемым ипотечным кредитам в Чешской Республике выросла до 5,98% в декабре, в ноябре этот показатель составлял 5,96%. Средний показатель является одним из самых...
В прошлом году банки и строительные общества в Чехии предоставили жилищные кредиты на общую сумму около 217 млрд крон, что составляет 40% от общего объема 2021 года, который был чрезвычайно...
После спада в строительстве многие эксперты предсказывали рост цен на новостройки в Чехии. Однако моравский мегаполис идет против тренда. Согласно анализу, цены на предлагаемые там новостройки...
Купить собственное жилье или выбрать беззаботную жизнь в арендованной квартире или доме? Чехи точно знают ответ на этот вопрос. Опрос RE/MAX Europe Housing Trends Report 2022, проведенный в конце...
В связи с нынешним охлаждением девелоперской активности в следующем году в Праге на рынке появится исторически наименьшее количество новых квартир. По словам инвестора и девелопера Милорада...
По мнению аналитиков, цены на недвижимость в этом году в Чехии будут стагнировать, некоторые даже верят в их снижение. Это связано с падением спроса на покупку квартир и домов из-за дорогой...
Осенний скачок цен на аренду в конце года остановился. В каком направлении будет развиваться рынок аренды квартир в этом году? У экспертов по недвижимости уже есть мнение по этому поводу.
Деятельность девелопера по своей сути связана с риском, который он несет всегда: от этапа планирования до фактической передачи объектов клиентам. Этот процесс зачастую затягивается на несколько...
Чехи активно инвестировали в покупку загородных домов и дач во время пандемии. Теперь все меняется. В этом году к стандартному предложению добавятся тысячи объектов недвижимости для отдыха. Для...
Самые эксклюзивные, самые роскошные, а также самые дорогие. Как выглядят квартиры в Чехии, проданные по самой высокой цене в этом году? Покупатели, решившие в 2022 году потратить на жилье десятки...
Цены на квартиры, в основном старые и без ремонта, менее чем за год упали в среднем на 25%. Дешевеют и семейные и загородные дома без утепления, которые подорожали в 2020 и 2021 годах во время...
Сегодня мы поговорим о новых инвестиционных возможностях в Праге — браунфилдах, рассмотрим их особенности и конкретные проекты, которые доступны на рынке в 2022 году.
Как в этом году упали цены на квартиры и количество ипотечных кредитов? В следующем году недвижимость продолжит дешеветь, говорит ипотечный эксперт Либор Остатек в подкасте Ve vatě.
Ожидается, что в следующем году на рынке недвижимости продолжится снижение количества сделок по покупке квартир и дач и увеличение спроса на аренду жилья. Застройщики и опрошенные ČTK...
Рост арендной платы в Праге и Брно в ноябре и декабре замедлился. В течение года арендная плата в Либерецком крае, Карловых Варах и Оломоуцком крае выросла минимально. В Остраве аренда квартир...
Продажи коммерческой недвижимости, такой как офисы и торговые центры, падают впервые со времен последней рецессии. В частности, снизили свою активность иностранные инвесторы. Среди прочего это...
В этом году девелоперская компания AFI Europe завершила три проекта по строительству арендного жилья в Праге, общая стоимость которых превышает 2 млрд крон. Компания завершила строительство первого...
Рынок недвижимости в Чехии
Многие из жителей постсоветского пространства рано или поздно начинают задумываться о покупке недвижимости в Чехии. В этом нет ничего удивительного: Чехия - прекрасная страна, которая, с одной стороны, близка человеку славянского происхождения по своей ментальности, а с другой, отличается своей "европейскостью", проявляющейся не только в архитектуре.
В разделе "Рынок недвижимости в Чехии" мы расскажем об особенностях покупки/продажи/аренды недвижимости в Чехии, о жилой и коммерческой недвижимости, о дешевой и изысканной элитной недвижимости и многом другом.
Мы уверены, что покупка недвижимости в Праге и других городах и регионах Чехии, имеет гораздо больше преимуществ, чем недостатков. Вот лишь некоторые из них:
1. Весьма привлекательные цены на недвижимость в Чехии. Они значительно ниже европейских цен, что уж говорить о московских. К примеру, в регионах можно приобрести отличную трехкомнатную квартиру на несколько десятков тысяч евро. Бесспорно, цены на недвижимость в столице, Праге, в разы выше, но все же их невозможно сопоставлять с ценами на квартиры и дома в других европейских столицах, будь-то Париж, Берлин, Рим, Вена и другие. Мы приглашаем Вас сравнить и впечатлиться ценовым предложениям на квартиры, дома, элитную и коммерческую недвижимость в Чехии.
2. Покупка недвижимости - дополнительная мотивация для иммиграции в Чехию.
3. Выгодное вложение капитала в недвижимость в Чехии. Последние годы наблюдается весьма стабильный рост цен на недвижимость в Чехии, который сулит владельцам недвижимости ежегодную прибыль, составляющую 15-20 процентов. Кроме этого, актуальность инвестиций в недвижимость подтверждается и тем фактом, что сегодня на рынке аренды недвижимости Чехии наблюдается серьезный дефицит предложений. Таким образом, любой приобретенный объект недвижимости в Чехии без труда найдет своего арендатора. При этом, плата за аренду может покрыть ипотечный кредит. Также хотим отметить, что несколько лет назад было снято ограничение в чешском законодательстве на покупку недвижимости в Чехии иностранными гражданами.
4. Покупая недвижимость в Чехии, Вы получаете прекрасную возможность наслаждаться отличной экологией страны и ее мягким климатом. Ни для кого не секрет, что Чехия - это страна с богатейшей историей, развитым туризмом и можной инфраструктурой. Кроме этого, уровень развития промышленности и транспортного сообщения в Чехии также высок. Все это делает проживание в Чехии максимально комфортным и характеризует уровень жизни как высокий.
Популярное
